契約書類作成など事務作業

弘中さんの重説作成


午後からは、1番手の方が住宅ローン審査中なのでまだどうなるか分からないがマンションの契約に向けて重要事項説明書の作成を行いました。弘中さんにできる範囲であらかじめ作成をお願いしていたので、スムーズにスタート。

まだ不動産の仕事を始めて1年もたたないのに、しかも難易度の高いマンションの重要事項説明書をここまで作成できるのはすごい。沢山の関係書類を確認しながら、時には管理会社や区役所に電話なども必要だし、取引経験が無いので大変な労力だと思う。とても助かっている。

こんなにスカスカの重調初めて


今回のマンションは、新築されて引き渡しを受けたのが昨年12月。契約書関係書類の作成には、管理会社から重要事項調査報告書をもらうのだけど、あまりにタイミングが早すぎて資料の情報がスカスカ、それでもしっかり既定の手数料取られる。このタイミングの取引は僕にとっても初めてだ。

週末までに2行の銀行審査の結果が出るので無事に承認になることを願う。一番ドキドキの数日間。
合間に今月決済予定の案件の調整やご案内書類の作成も行ったけど、こちらの書類作成も弘中さんのお蔭でとてもスムーズに進めることができていてありがたい。着実に書類の完成度が上がっている。感謝感謝。

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萩原貴光

資格:宅地建物取引士 相続診断士 建物アドバイザー1級 ファイナンシャルプランナー2級 公認不動産コンサルティングマスター

私は緑たっぷり地元小平が大好きです。ふるさと群馬の豊かな山や川のおかげですね。大好きな3人の子供たちと妻と毎日色々ありながらも楽しく暮らせていることに、何より感謝しなきゃなと思います。月1でゴルフしながら年1で家族旅行(できれば海外)して、空手も頑張っていきたいです。ゴルフ好きな方ぜひお誘いいただいたら嬉しいです。楽しいお酒の席も絶賛募集中です。

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