お住み替え相談

マンション売却査定


先週末初めて見学していただいた中古戸建を検討中のO様が本日夕方ご夫婦で来店予定のため、午前中お住み替えについての資料作りをしました。

室内を見たわけではないのでまずはAIによる簡易査定をベースに成約事例を集める。色々な部屋の事例があるので、なぜその金額で売れたのかが分かりやすくなるように、それぞれの部屋の特徴などをマーカーやコメントなど入れて分かりやすく作りました。

賃貸査定と接客


私は売却の専門家ですが、O様の状況においてはご自宅マンションは賃貸経営も十分にメリットがあるので、賃貸での運用についても情報収集し資料を用意しました。

午後ご夫婦でご来店。購入検討物件についての質問事項の確認と打合せから始まり、その後自宅売却の場合の流れと資金計画、そして賃貸に出す場合の賃料や注意点をそれぞれ詳しく比較ご提案しました。GW明けに追加のリフォームにかかる費用を確認して、再度購入計画を検討していただきます。
お二人の終の棲家になる可能性があるお住み替えなので、あらゆる可能性と最もよい条件での提案ができるようにお手伝いしていきます。

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萩原貴光

資格:宅地建物取引士 相続診断士 建物アドバイザー1級 ファイナンシャルプランナー2級 公認不動産コンサルティングマスター

私は緑たっぷり地元小平が大好きです。ふるさと群馬の豊かな山や川のおかげですね。大好きな3人の子供たちと妻と毎日色々ありながらも楽しく暮らせていることに、何より感謝しなきゃなと思います。月1でゴルフしながら年1で家族旅行(できれば海外)して、空手も頑張っていきたいです。ゴルフ好きな方ぜひお誘いいただいたら嬉しいです。楽しいお酒の席も絶賛募集中です。

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