今日も学びがたくさん

2023-06-27

まだあまり詳しくない事務員の駅近物件の探し方

午前中から、代表と近くの施設へ出かけたりと、いろいろとありました。雨が降りそうで降らなくてよかった・・・。帰ってからは、まず物件の価格に変更があったので、そこを更新。HPの物件金額を更新しました。そして、お客様の、物件探しと、土地探しです。物件の探し方は、様々なんだなぁと思いました。今回、事務所として使いたいというお客様のご要望にお応えするべく・・・駅近の物件探しです。物件探しって、家賃と、広さと…で探すだけではないということを学びました。

レインズを開いて検索することが最近増えたのですが、検索方法がたくさんあって・・・。（本当に、何も知らないとこから始めてる感満載ですよね）お客様のニーズ、ご要望に合わせて様々な検索方法で、良いものを探したいです！

アパートを建てたい方への土地探し

土地探しも同じく、検索方法にしろ、検索しても、そこに、建てられるのは一軒家2階建てまでなのか、それともマンションやアパートも建てられるのか・・・。などなど、私にとっては、新情報がたくさんでした。（本当に何も詳しくない事務員です）またたくさんのことを学べる機会です。ここで頑張ってよい土地を探し当てたいです。探すだけでなく、そこにアパートを建てるのに十分な広さがあるのか、などなど考えることは無限大ですね。きっと土地を探して、そこに建てる方はもっといろいろ考えていらっしゃるはずですね。

とにかくすべての期待にこたえたい、今の私にできることは、いいのあったよ！とよいお知らせをしたい一心です！できることから一生懸命頑張ります。

売れない土地を相続した場合の対処法とは？所有し続けるリスクも解説...

考えてませんでした

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不動産会社で役に立つ事務員への道

物件入稿をしています今日は、朝から不動産のことではおなじみの、「スーモ」への物件掲載の入稿を修正しました。まだまだ不慣れので、言葉の壁にぶつかったり、間違ったデータを入れてしまったりと少々（...

2023-06-01
見てもらえるキャッチコピーやコメント？

写真の加工やコメントを考える台風のニュースが入ってきています。お住まいの所は大丈夫ですか？何も被害がないことを願います。事務所のある国分寺は、大雨ですが、今のところ何の被害もなさそうです。今...

2023-06-02
物件を実際に見ることができる内覧会

物件の現地管理昨日は台風が接近していたこともあって、販売現地に置いてある会社の旗を安全な所へ移動させました。営業部長の渡邊さんに、旗の様子…といわれて初めて、そうだ、そういう管理...

2023-06-03
タスク管理・やらなければならないこと

やることリスト二連休をいただき、のんびりと過ごさせていただきました。休み前に、休み明けにやらなければならないことをタスクリストにしていました。それに加えて、本日のお仕事を、朝、萩原社長に伝え...

2023-06-06

萩ちゃんの日報

人気の西東京市保谷町

いま当社レディアにて、新築現地販売を任せていただいている現場が４か所あります。そのうち西東京市保谷町全2棟現場があるのですが、こちら現在いまだまっさらの更地ですがとても注目度が高く、お問合せを沢山いただいています。そのな...

2025-03-08
S様ご自宅売却依頼

いつもこちらのブログをご覧になってくださる皆様本当にありがとうございます！今日も朝から案件ご対応のため奔走。事務所に戻り私が撮っている物件動画を、お客様がより見やすく素敵な感じに編集してくれる業者様とウェブMTG。その後...

2025-02-20
3日間の経営者研修

昨日までの3日間、現場から離れて経営者研修に参加してきました。この間、武藤さん始めスタッフの皆さんのおかげで学びを深めることができました。本当に感謝ですm(__)m『不動産業を通して人が生きる力になり共に豊かな人生を築く...

2025-02-16
決めて行動する

小平移転でご縁をいただいた大社長のおかげで西武信金様の西武会入会させてもらって、昨日西武会の新年会に参加させてもらいました。そうそうたるメンバーに交じり尊敬できる方々ばかりに囲まれご縁をいただきました。なんと会長は、地元...

2025-02-11

Les Dearhome

8月の地域感謝イベント開催決定！

✨ 地域感謝イベント第4弾 ✨いつもレディアホームをご愛顧いただきありがとうございます！地域の皆さまへの感謝を込めて、8月は無料ミュージカル上映会を開催します！ミュージカル上映会「瓶ヶ森（かめがもり）の河童（...

2025-07-12
第３回・地域感謝イベント開催しました♪

電解水素水　体験セミナー♪６月２２日(日)、レディアの地域感謝イベントは第三回目を迎えました(＾＾）今回のテーマは、今話題の★電解水素水★株式会社日本トリムの講師の方をお招きしての体験セミナー！電解水素水ってミネラルウォ...

2025-06-24
お米５㌔プレゼント♪「お手伝いキャンペーン！」実施中♪

「この看板を見た♪」　レディアホームでは只今、　家・土地・マンション売却・お住み替えお手伝いキャンペーンを実施しております。弊社にお任せいただいた方へ限定５名の方へ「新潟県魚沼産こしひかり５ｋｇ」を差し上げております。お...

2025-05-31
事務所移転お祝いの御礼

国分寺から小平へ事務所を移転して早2か月。年が明けてからもお祝いのお花やグリーンを頂戴しております。改めまして皆さまのお心遣いにスタッフ一同心より感謝申し上げます。皆さまのご期待にお応えできるようこれまで以上に尽力してま...

2025-02-10

相続

未登記の不動産を相続する方法とは？未登記の理由と放置するデメリットを解説

この記事のハイライト ●未登記の不動産とは、本来は義務のある不動産（建物・土地）の登記登録をしていない不動産のこと●未登記の不動産をそのまま放置するデメリットは、過料に処されることや未登記のままでは売買...

2023-08-29
相続時精算課税制度の内容とは？税金の計算方法と注意点を解説

この記事のハイライト ●相続時精算課税制度とは、2,500万円までの贈与が非課税となり、相続時まで税金を先送りできる制度である●相続税を計算する際は、相続財産と贈与を受けた分を足して計算する●相続時精算...

2023-08-01
売れない土地を相続した場合の対処法とは？所有し続けるリスクも解説

この記事のハイライト ●相続した土地が売れない理由は、土地のエリア・形状・地盤が問題の可能性がある●売れない土地をそのまま所有し続けると、固定資産税の支払いが続くだけでなく老朽化による倒壊や資産価値の減...

2023-06-27
不動産売却ができる成年後見人とは？申立て手続きと売却方法を解説

この記事のハイライト ●成年後見制度とは、認知症などにより判断能力が低下した方を保護・支援するための制度●成年後見人の申立ての手続きは管轄の家庭裁判所へ申請し、総合的な判断により後見人が選任される●居住...

2023-06-02