パワーアップしたいけど・・・

2023-06-16

データ集めの方法と、何に使うのか

データの集め方は、何度かやってみて、わかってきました。ただ、それを何に使いたいのか、そこを、きちんと把握してからの作業が大事だ！と再確認。このデータ集めて欲しい！となった時に、お客様のご希望をよく聞かなければいけなかったなー、、、と反省。集めた後どうするかを考えながら作業しなければ！と思いました。今回は、成約事例を見たかったのと、それとは別に、物件を見たかった。そこを把握していなかったので、同じお客様に対しての収集なのか、それとも違うお客様の分なのか、そこも、確認しておりませんでした。ただひたすらに、ファイルを分類しまくってデータ収集してしまい、きっと弘中なんでこんな時間かかってんだ？と思われたはず・・・結構意気込んでめちゃめちゃ分類してしまうという・・・次回はサクサク欲しいと言われているものを完成させたい！

一連の流れを体験できました

集めたデータの住所や、不足部分を確認したり。そんな中、途中電話が！いつものように出ると、いきなり「家を買いたいんですけどー・・・」私「あ、はい、お電話ありがとうございます・・・」って、なんか変。電話の相手は,外出先より代表萩原でした。え。わたし、パニックですよ？！笑　　　やっぱりカラーでコピーしておいて欲しい、駅近も追加で。などなど、さぁさぁ、大変、お客様いらっしゃる時間になっちゃう〜！！本日のお客様来店。まさに、物件を探しに遠方からいらしてくださいました。こちらのお客様のためのデータだったのです。集めたデータを印刷して、お渡しする。ただ、時間がない！！代表萩原と、お客様の会話に耳を傾けながら、新築？戸建て？マンション？どこから攻めていけば1番良いのか・・・もう脳みそフル回転でした。結果、なんとか印刷でき、早速その資料を持って、物件を実際に見に行かれました。　　結果、一連の流れをバタバタとではありましたが体験することができました。めちゃめちゃ勉強になりました。この調子で、どんどんパワーアップしたいところですが・・・

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#相続 #ブログ #不動産会社 #新築戸建て

チームワークと役割

パズルのように・・・

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不動産会社で役に立つ事務員への道

物件入稿をしています今日は、朝から不動産のことではおなじみの、「スーモ」への物件掲載の入稿を修正しました。まだまだ不慣れので、言葉の壁にぶつかったり、間違ったデータを入れてしまったりと少々（...

2023-06-01
見てもらえるキャッチコピーやコメント？

写真の加工やコメントを考える台風のニュースが入ってきています。お住まいの所は大丈夫ですか？何も被害がないことを願います。事務所のある国分寺は、大雨ですが、今のところ何の被害もなさそうです。今...

2023-06-02
物件を実際に見ることができる内覧会

物件の現地管理昨日は台風が接近していたこともあって、販売現地に置いてある会社の旗を安全な所へ移動させました。営業部長の渡邊さんに、旗の様子…といわれて初めて、そうだ、そういう管理...

2023-06-03
タスク管理・やらなければならないこと

やることリスト二連休をいただき、のんびりと過ごさせていただきました。休み前に、休み明けにやらなければならないことをタスクリストにしていました。それに加えて、本日のお仕事を、朝、萩原社長に伝え...

2023-06-06

萩ちゃんの日報

人気の西東京市保谷町

いま当社レディアにて、新築現地販売を任せていただいている現場が４か所あります。そのうち西東京市保谷町全2棟現場があるのですが、こちら現在いまだまっさらの更地ですがとても注目度が高く、お問合せを沢山いただいています。そのな...

2025-03-08
S様ご自宅売却依頼

いつもこちらのブログをご覧になってくださる皆様本当にありがとうございます！今日も朝から案件ご対応のため奔走。事務所に戻り私が撮っている物件動画を、お客様がより見やすく素敵な感じに編集してくれる業者様とウェブMTG。その後...

2025-02-20
3日間の経営者研修

昨日までの3日間、現場から離れて経営者研修に参加してきました。この間、武藤さん始めスタッフの皆さんのおかげで学びを深めることができました。本当に感謝ですm(__)m『不動産業を通して人が生きる力になり共に豊かな人生を築く...

2025-02-16
決めて行動する

小平移転でご縁をいただいた大社長のおかげで西武信金様の西武会入会させてもらって、昨日西武会の新年会に参加させてもらいました。そうそうたるメンバーに交じり尊敬できる方々ばかりに囲まれご縁をいただきました。なんと会長は、地元...

2025-02-11

Les Dearhome

事務所移転お祝いの御礼

国分寺から小平へ事務所を移転して早2か月。年が明けてからもお祝いのお花やグリーンを頂戴しております。改めまして皆さまのお心遣いにスタッフ一同心より感謝申し上げます。皆さまのご期待にお応えできるようこれまで以上に尽力してま...

2025-02-10
ありがとうございます！！【お礼】

事務所に素敵なポインセチアが届きました！！早速事務所に飾って、クリスマスを感じております素敵なギフトをありがとうございます！略儀ながら、御礼申し上げます。

2023-12-15
ありがとうございます！！【お礼】

12月になり、少しずつ寒くなってきている気がします・・・。でも、今年はいつもより暖かいですね。皆様におかれましてはますますご盛栄のこととお慶び申し上げます平素はひとかたならぬご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げますこのたびは、...

2023-12-14
事務所移転について

8月より事務所を移転いたしました。今までと同じビル内でのお引越しです。ビルに向かって左側に、ガラス戸がございます。レディアホームのオレンジの看板と、旗が設置してございますので、そちらからおあがりいただくようになります。階...

2023-08-01

相続

未登記の不動産を相続する方法とは？未登記の理由と放置するデメリットを解説

この記事のハイライト ●未登記の不動産とは、本来は義務のある不動産（建物・土地）の登記登録をしていない不動産のこと●未登記の不動産をそのまま放置するデメリットは、過料に処されることや未登記のままでは売買...

2023-08-29
相続時精算課税制度の内容とは？税金の計算方法と注意点を解説

この記事のハイライト ●相続時精算課税制度とは、2,500万円までの贈与が非課税となり、相続時まで税金を先送りできる制度である●相続税を計算する際は、相続財産と贈与を受けた分を足して計算する●相続時精算...

2023-08-01
売れない土地を相続した場合の対処法とは？所有し続けるリスクも解説

この記事のハイライト ●相続した土地が売れない理由は、土地のエリア・形状・地盤が問題の可能性がある●売れない土地をそのまま所有し続けると、固定資産税の支払いが続くだけでなく老朽化による倒壊や資産価値の減...

2023-06-27
不動産売却ができる成年後見人とは？申立て手続きと売却方法を解説

この記事のハイライト ●成年後見制度とは、認知症などにより判断能力が低下した方を保護・支援するための制度●成年後見人の申立ての手続きは管轄の家庭裁判所へ申請し、総合的な判断により後見人が選任される●居住...

2023-06-02