
私たちの仕事は、『ご縁をいただいたご家族の人生そのものが将来にわたって今よりもさらに幸せになっていっていただくこと』です。ご売却時にはその様々な背景や想いを丁寧にヒアリングし、地元を知り尽くした当社だからこそできる独自の戦略で価値を最大にし、充分な結果をお出しし良縁をお繋ぎします。 当社には未公開情報が多く集まるためご購入相談も多くいただきますが、何よりも「無理のないお金の計画」を大切にしております。家族構成や教育資金や老後の生活も想定し、いつまでもマイホームが家族を守ってくれる、そんなご購入のお手伝いをさせていただいています。 お身体の相談がある時信頼しているかかりつけのお医者さんに行くように、不動産の相談がある時に私たちが『かかりつけの不動産屋さん』になりたいと真剣に考えています。レディアホームのスタッフにぜひ一度会いに来てください。スタッフ一同お会いできることを楽しみにしております。
新鮮味のある調査に取り組む日曜日。珍しく埼玉県内の土地の調査をあれこれと。ところ変われば調査ツールも変わります。見慣れない地図から該当箇所を探してみるとどうやら市街化調整区域のようで都市計画図もざっく...
デスクワークからスタートする土曜日。一括査定のご依頼が続きまして早速査定書を作成。代表のレビューが終わり次第、それぞれのお客様にご案内。ご質問などなどございましたら遠慮なくご連絡くださいませ。 ...
来るイベントに備えてチラシを準備してご近所の美容院さんへ。ご挨拶を兼ねて興味のあるお客様にお渡しいただきたいとお願いにあがりました。物々交換の如く、美容院のチラシもお預かりして関係構築。 &nb...
露出を意識してスーモに掲載している物件の空き確認と共に掲載写真を更新。最近インスタも始めたところでしてスタッフKさんのサポートも少々。一人でも多くの方の目に留まることを祈りつつ手も動かす木曜日。力を合...
HPを充実させるべく本日も昨日に引き続き小平エリアの情報を掲載しまくる一日。ジャンルも多岐に渡らせたい思いから、金融機関や神社仏閣の情報を漁りまくり、次々と掲載。途中で他の業務も発生したため本日は43...
結婚、子供の独立、転勤などライフスタイルの変化に伴い家の住み替え。購入と売却のタイミング、住み替えローンに最も有利な銀行など豊富な経験からご提案いたします。
相続した不動産でお困りの方、レディア提携の税理士や司法書士がチームを組み解決に導きます。専門家への早期事前相談が「争続」を「円満相続」にするカギになります。
離婚が原因で不動産売却をご依頼いただくことが年々増えています。お客様の秘密保持を大前提に、損をせずストレスを最小限に新しい未来へのお手伝いをさせていただきます。
空き家の活用方法や売却すべきかお悩みの方、空き家に特化したNPO副理事も務める当社代表が様々な視点と経験から最善の解決方法をご提案いたします。
万一住宅ローンを滞納してしまった時、滞納しそうな時、真っ先にすべきことは?早ければ早い程解決方法は多くなります。まずは、無料相談からお気軽にご相談ください。
不動産種別や時期、状況によってかかる税金と使える控除の組合せは多岐にわたります。不動産取引に精通した税理士と共に最適なアドバイスとお手伝いをいたします。
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
・時間がかかっても少しでも高く売りたい
・ライフスタイルが変わったので住み替えを考えている
・早く売却して資金が欲しい
・近隣の人に知られることなく売却したい
・できれば高く売却したいと考えている
・住み替えを検討しているため、新居が見つかったらすぐ売却したい
・住み慣れたお家から転居したくない
・住宅ローンを完済し、安心して老後を送りたい
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いま当社レディアにて、新築現地販売を任せていただいている現場が4か所あります。そのうち西東京市保谷町全2棟現場があるのですが、こ...
いつもこちらのブログをご覧になってくださる皆様本当にありがとうございます!今日も朝から案件ご対応のため奔走。事務所に戻り私が撮っ...
昨日までの3日間、現場から離れて経営者研修に参加してきました。この間、武藤さん始めスタッフの皆さんのおかげで学びを深めることがで...
国分寺から小平へ事務所を移転して早2か月。年が明けてからもお祝いのお花やグリーンを頂戴しております。改めまして皆さまのお心遣いに...
事務所に素敵なポインセチアが届きました!!早速事務所に飾って、クリスマスを感じております素敵なギフトをありがとうございます!略儀...
12月になり、少しずつ寒くなってきている気がします・・・。でも、今年はいつもより暖かいですね。皆様におかれましてはますますご盛栄...
この記事のハイライト ●未登記の不動産とは、本来は義務のある不動産(建物・土地)の登記登録をしていない不動産の...
この記事のハイライト ●相続時精算課税制度とは、2,500万円までの贈与が非課税となり、相続時まで税金を先送り...
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【会社理念】 親愛・誠実・感謝 【レディアホーム会社ロゴの想い】 Les=それぞれの Dear=大切なモノ(ヒト) 鹿=幸せの象徴(英語でディア) 緑の葉っぱ=未来の勇気と希望