結婚、子供の独立、転勤などライフスタイルの変化に伴い家の住み替え。購入と売却のタイミング、住み替えローンに最も有利な銀行など豊富な経験からご提案いたします。
相続した不動産でお困りの方、レディア提携の税理士や司法書士がチームを組み解決に導きます。専門家への早期事前相談が「争続」を「円満相続」にするカギになります。
離婚が原因で不動産売却をご依頼いただくことが年々増えています。お客様の秘密保持を大前提に、損をせずストレスを最小限に新しい未来へのお手伝いをさせていただきます。
空き家の活用方法や売却すべきかお悩みの方、空き家に特化したNPO副理事も務める当社代表が様々な視点と経験から最善の解決方法をご提案いたします。
万一住宅ローンを滞納してしまった時、滞納しそうな時、真っ先にすべきことは?早ければ早い程解決方法は多くなります。まずは、無料相談からお気軽にご相談ください。
不動産種別や時期、状況によってかかる税金と使える控除の組合せは多岐にわたります。不動産取引に精通した税理士と共に最適なアドバイスとお手伝いをいたします。
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
・時間がかかっても少しでも高く売りたい
・ライフスタイルが変わったので住み替えを考えている
・早く売却して資金が欲しい
・近隣の人に知られることなく売却したい
・できれば高く売却したいと考えている
・住み替えを検討しているため、新居が見つかったらすぐ売却したい
・住み慣れたお家から転居したくない
・住宅ローンを完済し、安心して老後を送りたい
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これまでのものすごい貢献度私一人でいっぱいいっぱいだった時から沢山たくさん助けていただきました。入社いただいた時、まぼろしの20...
今日は週一定例ミーティングでしたが、冒頭になんと誕生日プレゼントをいただきました~~~嬉しすぎます(ToT)「獺祭・八海山・澤乃...
有難いことに有難いことに3組ほど不動産売却のご相談をいただいています(≧◇≦)どちらもタイミングは少し先になりそうですが、たくさ...
事務所に素敵なポインセチアが届きました!!早速事務所に飾って、クリスマスを感じております素敵なギフトをありがとうございます!略儀...
12月になり、少しずつ寒くなってきている気がします・・・。でも、今年はいつもより暖かいですね。皆様におかれましてはますますご盛栄...
8月より事務所を移転いたしました。今までと同じビル内でのお引越しです。ビルに向かって左側に、ガラス戸がございます。レディアホーム...
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【当社専任】ザパークハウス板橋大山大楠ノ杜
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私たちの仕事は、『ご縁をいただいたご家族の人生そのものが将来にわたって今よりもさらに幸せになっていっていただくこと』です。ご売却時にはその様々な背景や想いを丁寧にヒアリングし、地元を知り尽くした当社だからこそできる独自の戦略で価値を最大にし、充分な結果をお出しし良縁をお繋ぎします。 当社には未公開情報が多く集まるためご購入相談も多くいただきますが、何よりも「無理のないお金の計画」を大切にしております。家族構成や教育資金や老後の生活も想定し、いつまでもマイホームが家族を守ってくれる、そんなご購入のお手伝いをさせていただいています。 お身体の相談がある時信頼しているかかりつけのお医者さんに行くように、不動産の相談がある時に私たちが『かかりつけの不動産屋さん』になりたいと真剣に考えています。レディアホームのスタッフにぜひ一度会いに来てください。スタッフ一同お会いできることを楽しみにしております。
【レディアホーム会社ロゴの想い】 Les=それぞれの Dear=大切なモノ(ヒト) 鹿=幸せの象徴(英語でディア) 緑の葉っぱ=未来の勇気と希望 【会社理念】 誠実・親愛・挑戦
一か月経ちました!今朝は代表に打合せの時間を作っていただきました。 今日で入社してちょうど一か月経ったようです! あっという間で信じられなかったですが 色々振り返ってみると この仕事をはじめてよかったなぁと感じております。 現地に行ってみたり、販売図面を毎日たくさん見て、 モデルハウスに...
トラウマに…今日は朝から現地へ入っていました! ここ最近、風が強かった為のぼりが倒れていたり 丸まっていたりしていたので直していたら 土の上に倒れていたのぼりに沢山の芋虫が…。 触ってしまって一人で大慌てでした。 思い出すだけで鳥肌が…。 綺麗に建物が建つのがとても楽しみですね。...
分かれば面白いぱっと見では頭を抱えてしまうような書類でも ひとつづつ丁寧に説明していただいて こんな私でも理解ができた。というような不動産に 大きく関わってくる、収穫が大きかった一日でした。 朝から図面をたくさん見て、専門用語を多く学べて 難しい書類の理解も少しはできて 覚えることが沢山...
初!現地へ〜今日は朝から現地へ! その地域の良いところを見つけられたり、実際に現地に行ってみる事でわかる事が多くあったのでお客様に紹介する際こういう行動が活きてくるんだなと...。建物が建つのも楽し...
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